独院厂房出租问题?厂房招租注意事项?

来源:aviatic-hotelsaintgermain.com 作者:头等仓厂房出租网 发布时间:2020-09-30 浏览量:29

    一般情况下很多老板在做生意的时候回需要用到厂房来放货物,如果货物比较多,一般都会租赁一个厂房来放货物,同时也有一些人看中了这个场景,就会把自己家的厂房出租出去,不过有很多人因为没什么经验,所以就不知道在出租出去的时候,会有哪些问题,今天我们说说独院厂房出租问题?厂房招租注意事项?

厂房出租

    独院厂房出租要考虑什么问题

    1、地理位置:考虑在哪里选仓库比较合适(肯定要离业务近)。

    2、仓库大体面积:找一个多大的仓库?(物料大小、多少决定)

    3、仓库高度:要投入的产业需要多高的仓库?(同上)

    4、基本设施:最好具备哪些基本设施:(电力多大?是否要天车?环境是否符合要求。)

    5、仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等;

    6、仓库的安全性怎么样?

    7、仓库附近交通状况如何?

    独院厂房出租问题?

    厂房招租注意事项

    1、找厂房好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。可以找几家中介同时找,厂房出租中介是不要收费的,告诉他们要求就好了,他们有合适的就跟他们去看。并且有中介,你可以问到很多你不知道的一些行业内幕,当然这就看你的技巧了。

    2、选址是重点。选址选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。

    当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就好选择物流园。

    3、价格。有中间人协调,遇到合意的厂房,也不用担心会贵,或者时跟房东谈不来,把价格谈崩。当然对中介方也要诚信,因为他们确实要做很多。

    4、办工厂一般要办营业执照,即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办。那么,在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同,因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的,是办不到的。

    上文介绍的独院厂房出租问题,厂房招租注意事项的相关知识就介绍到这里了,我们在租赁厂房的时候,一定不能只相信一面之词,想要快速的出租出去,可以通过中介,虽然效率高,但是是要给中介费的,所以如果不想出中介费,就必须要自己掌握一些方法和一些相关的问题事项等等。

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